Fueron las históricas bajas tasas de créditos hipotecarios las que llevaron a muchos chilenos a animarse a adquirir una vivienda para destinarlas a la inversión o generar rentas. Este hecho elevó el endeudamiento hasta una cifra récord en el tercer trimestre del 2019 al llegar al 75%.
Cifras entregadas por el Banco Central y que reflejan un nivel de endeudamiento que se mide en proporción al ingreso anual disponible de los hogares. Pero ojo, esto no quiere decir que todos los meses las familias chilenas destinen a deudas el setenta y cinco por ciento promedio de sus ingresos.
Mario Espinoza, abogado del grupo Defensa Deudores, explica que "es un nivel de endeudamiento que se mide en proporción al ingreso disponible de los hogares y es anualizado. No quiere decir que todos los meses las familias chilenas destinen el 75% promedio de sus ingresos. Contempla la totalidad de las deudas y créditos que tiene una familia chilena".
Para Francisco Aravena, académico de la Facultad de Economía y Negocios de la Universidad San Sebastián, "las personas estaban financiando proyectos sobre las posibilidades de arrendamiento de otras personas. Entonces la deuda no dependía de la capacidad de pago de estos individuos, sino de la posibilidad de arrendar, lo que genera una situación súper inestable".
Lee también: Colusión del papel: Suprema revoca beneficio de delación compensada a CMPC y la sentencia a pagar millonaria multa
Otros pidieron más de un crédito y los utilizaron para consolidar deudas a través de un hipotecario con fines generales. Pero para Alejandro Alarcón, ex gerente general de la Asociación de Bancos, "en la medida que puedas pagar la deuda y que sea viable que se pague, y lo garantes de crédito calculan muy bien eso, va a ser positivo que puedas pagar en varias cuotas lo que te estás comprando".
Este registro midió resultados solo hasta septiembre de 2019, quedando afuera el efecto que tendrá en la economía el denominado estallido social. por lo que los expertos no descartan que aumente el endeudamiento y la morosidad.
La cifra presentó un aumento de 2,9% en comparación con el mismo tramo del año anterior. Todo indica que seguirá subiendo tras el 18 de octubre.
07/01/2020
23:20
